نویسنده: tv_admin

تی وی ساختمان در 6 قسمت از سری برنامه‌های هزار راه رفته، طی گفتگویی با مهندس اطهری به مبحث مدیریت پروژه پرداخته است.

چرا مدیریت پروژه؟

در بازار ساخت و ساز، فراوانند کسانی که به واسطه مالکیت یک قطعه زمین و یا داشتن سرمایه اولیه برای ساخت، اقدام به مشارکت در امر ساختن می کنند. در حالی که فعل ساختن یک جایگاه شغلی و تخصصی، مستقل از داشتن زمین و یا سرمایه است. امروزه این جایگاه شغلی به عنوان مدیریت پروژه شناخته می شود.

مسیر و فرآیند

این شغل مانند هر شغل دیگری نیازمند کسب دانش، توانایی و مهارت است و این 3 مورد تنها بواسطه داشتن سرمایه در اختیار صاحب سرمایه قرار نمی‌گیرد. این مفهوم برای پروژه‌های بزرگ مقیاس بیشتر خودنمایی می کند. علم این مهارت امروزه با دستورالعملی به نام  PMBOK تعریف و ارزیابی می شود. فعالیت‌های قابل اجرا در PMBOK در موارد زیر صورت‌بندی می‌شوند: شروع (Initiating)، برنامه‌ریزی (Planning)، اجرا (Execution)، نظارت و کنترل (Monitoring & Controlling)، بستن (Closing).

محورهای گفتگو

آقای مهندس اطهری با ۲۵ سال سابقه اجرایی، این بندها را در قسمت‌های شش‌گانه این برنامه، به ترتیب باز کرده و درک بسیار روشنی از چیستی، چرایی و چگونگی مدیریت پروژه ارائه می‌دهند. همه علاقه‌مندان به ساخت و ساز را دعوت می کنیم بیننده و شنونده این گفت و شنود بسیار شنیدنی میان خانم مهندس عزتی‌تبار به نمایندگی از تی وی ساختمان و آقای مهندس اطهری دعوت می کنیم. همچنین منتظر نظرات شما درباره این برنامه هستیم.

برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

آپارتمان‌های بهجت اباد نخستین مجموعه مسکونی بلند مرتبه در تهران محسوب می‌شوند.

مشخصات آپارتمان‌های بهجت آباد

جانمایی این ساختمان‌ها در محله‌ی بهجت‌آباد، نزدیک به بلوار کشاورز است. در سال 1343 ساخت این مجموعه بنا با استفاده از معماران داخلی و خارجی شروع و در سال 1349 به پایان رسید. این مجموعه شامل 14 آپارتمان 14 طبقه ای که هر طبقه شامل دو واحد  با متراژهای مختلف 1 تا 3 خواب می‌‎باشد روی اسکلت بتنی ساخته شد. نیت بر آن بود مجتمع مسکونی به طوری ساخته شود تا الگوی ساختمان های از این دست قرار گیرد.

در ابتدای ساخت، این سبک جدید از زیست بوم یعنی آپارتمان نشینی خیلی مورد استقبال مردم قرار نگرفت، زیرا سبک زندگی جدیدی که آپارتمان نشینی به ارمغان می آورد جنبه های شناخته نشده ای را به همراه داشت اما با مرور زمان و اضافه کردن بخش های جذابی مثل استخر بزرگ شنا برای بزرگسالان و استخر مخصوص کودکان در محوطه مجموعه همچنین طراحی فضای سبز زیبا علاقه مندان ترغیب به خرید و اجاره واحد‌های این مجموعه شدند. در این قسمت از سری برنامه‌های به وقت ساختمان همراه تی وی ساختمان باشید.

برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

راه اندازی یک کسب و کار ازکجا شروع میشه؟ بله، قدم مهم و درعین حال ساده ای به نام ایده!

ایده پردازی در کسب و کار چیست؟

اما ایده پردازی و پرورش آن خود مراحل مختلفی دارد و مواردی نیز در آن دخیل هستند اعم از مسائل درونی فرد و عوامل خارجی که تحت کنترل و اراده شخص نیست. آقای دکتر صابری، مشاور حوزه کسب و کار در این برنامه جذاب راجب این مباحث توضیحات کاملی ارائه میدهند و افکار ذهنی شما رو قدم به قدم  به سمت تبلور فیزیکی خواسته‌هایتان هدایت می‌کنند.

در خلال برنامه کارشناسان ما به سراغ صاحبان مشاغلی میروند که کار و بیزینس خودشان رو از صفر و با جرقه ایده شروع و با مشاوره درست و کارآمد به نتیجه مطلوب رسانده‌اند. محتوای این برنامه  همان مشاوره رایگانی است که شما برای ارتقاء و پیشرفت خود به آن نیاز دارید. باهم به تماشای برنامه کسب و کار، از ایده تا اجرا از سری برنامه‌های هزار راه رفته در تی وی ساختمان می‌نشینیم.

برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

مرگ ناشی از گاز گرفتگی، مرگ خاموش نام گرفته. وجود مونوکسید‌کربن در محیط به سادگی قابل تشخیص نیست چرا که رنگ و بو ندارد و علائم تنفسی ایجاد نمی‌کند. تحریک پذیر هم نیست. از روی نشانه های مسمومیت مانند سردرد، بی حالی و کوفتگی فرد می‌توان به وجودش در محیط بسته پی برد. اما ممکن است فرد وجود این علائم را به سرماخوردگی نسبت دهد. چون به تدریج روی می‌دهد و قربانی به تدریج به خواب می‌رود، در زمان مسمومیت و در خواب توان واکنش از او گرفته می شود.

تلفات مرگ خاموش

در ایران هر ساله صدها نفر در اثر مسمومیت با گاز مونوکسید‌کربن می‌میرند. مونوکسید‌کربن بخاطر احتراق ناقص در وسایل نفت‌‌ سوز، گازوئیل سوز، بنزین سوز و گاز سوز تولید می‌شود. کمبود اکسیژن محیط باعث احتراق ناقص در وسیله احتراقی می‌گردد. هر جایی که وسیله سوزاننده سوخت فسیلی در حال کار باشد و اکسیژن کافی نباشد، به جای دی اکسیدکربن، مونوکسید‌کربن سمی تولید می‌شود. نشت گاز، نصب غلط دودکش و کمبود اکسیژن در محیط بسته، از عوامل اصلی بروز این حادثه هستند.

ابعاد گوناگون ماجرا

برای حوادث دلخراش ناشی از مرگ خاموش دلایل فنی واضحی وجود دارد. گاه این دلایل بسیار ابتدایی هستند و به معنای واقعی کلمه قربانیان بی گناه بسیار مفت جان خود را از دست می‌دهند. بیشتر حوادث گاز‌گرفتی در پاییز اتفاق می‌افتد. با وجود دلایل ساده وقوع این قبیل حوادث، پیامدهای بسیار سنگین حقوقی متوجه متولیان صنعت ساختمان می‌شود. تی وی ساختمان، برای روشن شدن ابعاد حقوقی حوادث مرتبط با گاز‌گرفتگی این بار میزبان مهندس کامیار میر‌ رضوی، از پژوهشگران و استادان نام آشنا و برجسته حقوق مهندسی است.

ابعاد حقوقی مرگ خاموش

مهندسی میر ‌رضوی با سالها واکاوی و بررسی پرونده های قضایی حوادث ساختمانی همچون مرگ حاموش، به اطلاعات بسیار ارزشمندی در زمینه های فنی، حقوقی و اجرایی دست یافته و با انتشار و انتقال این یافته‌ها به مجموعه دست اندر کاران بخش ساختمان، اعم از ناظران، مجریان، کار فرمایان و بهره برداران محصولات ساختمانی، در مسیر ارتقاء دانش حقوقی این مجموعه حرکت می‌کند.

در قسمت اول از سری برنامه‌های دومینوی حوادث، شاهد یک گفتگوی بسیار جذاب و آموزنده میان مهندس میر‌رضوی و یک ناظر گاز خواهیم بود که به ریشه یابی وقوع یک حادثه دلخراش در ساختمان تحت نظارت ناظر، می‌پردازد. تی وی ساختمان همه فعالان بخش ساختمان را به دیدن این برنامه دعوت می کند. منتظر نظرات شما هستیم.

بیننده محترم، با وجود اختلاف نظرهای کارشناسان در تفسیر مباحث حقوقی، رسانه تی وی ساختمان با تولید این برنامه صرفاً به دنبال ارتقاء سطح آگاهی مخاطبان و همچنین پیشگیری از بروز حوادث جانی و مالی در حوزه صنعت ساختمان می‌باشد. برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

هر شرکت موفق برای تأمین هدف مشخصی تأسیس می‌شود و جذب و حفظ منابع انسانی ارزشمند، برای رسیدن به آن هدف نقش تعیین کننده‌ای را ایفا می‌کند، چرا که برای پیمودن آن راه علاوه بر منابع سخت افزاری و تجهیزات به منابع انسانی مؤثر نیاز پیدا می‌نماید. برای تأمین این منبع مهم یک فرایند حرفه‌ای باید طی شود. مراحل شناسایی، جذب، پذیرش و همکاری با نیروی کار جدید، اگر به درستی گذرانده شود، می‌تواند شرکت را به اهداف خود نزدیک کند. تی وی ساختمان در طی 4 قسمت از مجموعه برنامه‌های هزار راه رفته به این مبحث مهم، یعنی منابع انسانی و دانستنی‌های ضروری در این حوزه پرداخته است.

عناصر مهم در جذب منابع انسانی

در مصاحبه کاری برای جذب نیروی شایسته متناسب با مأموریت و نیاز شرکت، عناصری همچون: تخصص، ویژگی‌های شخصیتی، ویژگی های ظاهری، انگیزه، سابقه کار، نظم پذیری، آراستگی، قابلیت کار تیمی، تنوع توانایی‌ها، هوشمندی، خودجوشی، توانایی حل مسئله، آموزش پذیری، تطبیق پذیری، سطح انرژی، نشاط کاری، تغییر پذیری، درون‌گرایی یا برون گرایی، امانت داری، ارتباطات، مثبت اندیشی و مواردی از این دست، از اهمیت بسیار فراوانی برخوردار هستند. در این برنامه علاوه بر موارد مذکور به چگونگی تنظیم قرارداد کاری نیز پرداخته‌ایم. این گفتگو تفصیلی در برگیرنده نکات کوتاه و موجز و متعددی ست که طرح واره روشنی برای جذب نیروی کار به مدیر یک شرکت ارائه می کند.

محورهای گفتگو

میهمان این برنامه مهندس مجبوریان، کارشناس حوزه منابع انسانی می‌باشند و همانطور که پیش‌تر اشاره کردیم این مبحث در طی 4 قسمت ارائه می‌شود. در بخش اول به مرحله شناسایی و جذب نیروی کار پرداخته شده، در بخش دوم به مرحله دعوت به همکاری در سه جزء گفتگو، آشنایی و استخدام آزمایشی، توجه شده، در بخش سوم درباره قرارداد کاری و منشور سازمانی صحبت می‌شود و در بخش چهارم به جمع بندی از مباحث طرح شده پرداخته می‌شود. تی وی ساختمان شما را به دیدن این برنامه جذاب دعوت می‌نماید. هر گونه نظر، پیشنهاد، انتقاد و همچنین خاطره از مصاحبه‌های کاری شما مخاطبان گرامی را با آغوش باز پذیرا هستیم.

برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

برج بین المللی تهران در ضلع شمالی بزرگراه حکیم واقع شده است. این بنا توسط شرکت بین‌المللی توسعه ساختمان (سهامی عام) و با استفاده از توان تخصصی و حرفه‌ای شرکت‌های برتر داخلی و فرانسوی احداث شده است. این سازه براساس استانداردهای معتبر و بر اساس دانش روز دنیا طراحی و اجرا شده و در برابر زلزله تا ۱۰ ریشتر مقاوم است.

برج تهران

برج بین المللی تهران در ضلع شمالی بزرگراه حکیم واقع شده است. این بنا توسط شرکت بین‌المللی توسعه ساختمان (سهامی عام) و با استفاده از توان تخصصی و حرفه‌ای شرکت‌های برتر داخلی و فرانسوی احداث شده است. این سازه براساس استانداردهای معتبر و بر اساس دانش روز دنیا طراحی و اجرا شده و در برابر زلزله تا ۱۰ ریشتر مقاوم است.

برج تهران سازه‌ای با زیر بنای تقریبی ۲۲۰٬۰۰۰ متر مربع  و ارتفاع تقریبی ۱۶۲ متر مشتمل بر ۳ بال و ۵۶ طبقه، است که در زمینی به مساحت ۲۸٬۰۰۰ متر مربع واقع گردیده و دارای یک لابی عمومی و یک لابی اختصاصی برای هر بال است. (جمعاً ۶ لابی مبله)

مشخصات سازه

سازه برج متشکل از دیوارهای بتنی مسلح فرعی و اصلی و سقف‌های آن نیز به صورت دال بتنی طراحی و ساخته شده‌است. ۳ دیوار بتنی اصلی در امتداد ۳ بال و با زاویهٔ ۱۲۰ درجه از یکدیگر قرار دارند و دیوارهای فرعی به گونه‌ای طراحی و ساخته شده‌اند که بر دیوارهای اصلی عمود می‌باشند.

به غیر از مرتفع‌ترین برج مسکونی، از ویژگی‌های منحصر به فرد این برج، می‌توان به امکانات رفاهی کامل ورزشی که آن را به صورت یک مجموعه ورزشی کامل و استثنایی در آورده است اشاره کرد. همراه دوربین تی وی ساختمان باشید تا در این قسمت از مستند به وقت ساختمان همراه با عوامل اجرایی این پروژه، بازدیدی از بخش های مختلف این سازه داشته باشیم.

برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

تی وی ساختمان در 6 قسمت از سری برنامه‌های هزار راه رفته، طی گفتگویی با مهندس اطهری به مبحث مدیریت پروژه پرداخته است.

چرا مدیریت پروژه؟

در بازار ساخت و ساز، فراوانند کسانی که به واسطه مالکیت یک قطعه زمین و یا داشتن سرمایه اولیه برای ساخت، اقدام به مشارکت در امر ساختن می کنند. در حالی که فعل ساختن یک جایگاه شغلی و تخصصی، مستقل از داشتن زمین و یا سرمایه است. امروزه این جایگاه شغلی به عنوان مدیریت پروژه شناخته می شود.

مسیر و فرآیند

این شغل مانند هر شغل دیگری نیازمند کسب دانش، توانایی و مهارت است و این 3 مورد تنها بواسطه داشتن سرمایه در اختیار صاحب سرمایه قرار نمی‌گیرد. این مفهوم برای پروژه‌های بزرگ مقیاس بیشتر خودنمایی می کند. علم این مهارت امروزه با دستورالعملی به نام  PMBOK تعریف و ارزیابی می شود. فعالیت‌های قابل اجرا در PMBOK در موارد زیر صورت‌بندی می‌شوند: شروع (Initiating)، برنامه‌ریزی (Planning)، اجرا (Execution)، نظارت و کنترل (Monitoring & Controlling)، بستن (Closing).

محورهای گفتگو

آقای مهندس اطهری با ۲۵ سال سابقه اجرایی، این بندها را در قسمت‌های شش‌گانه این برنامه، به ترتیب باز کرده و درک بسیار روشنی از چیستی، چرایی و چگونگی مدیریت پروژه ارائه می‌دهند. همه علاقه‌مندان به ساخت و ساز را دعوت می کنیم بیننده و شنونده این گفت و شنود بسیار شنیدنی میان خانم مهندس عزتی‌تبار به نمایندگی از تی وی ساختمان و آقای مهندس اطهری دعوت می کنیم. همچنین منتظر نظرات شما درباره این برنامه هستیم.

برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

در تاریخ پنج‌شنبه ۳۰ شهریور، برگزاری سلسله دورهمی‌های انتقال تجربه فعالان عرصه‌ی ساخت و ساز با حضور سازندگان، معماران، سرمایه‌گذاران و مشاوران املاک به همت مدرسه کسب و کار صنعت ساختمان وابسته به هلدینگ خانه عمران، در محل مجتمع تعالی صنعت ساختمان آغاز شد. تی وی ساختمان از شما دعوت می‌کند تا به تماشای گزارشی از برگزاری اولین دوره‌ی این گردهمایی صمیمانه بنشینید.