نویسنده: tv_admin

  • دانستنی‌های منابع انسانی برای کارفرمایان – قسمت سوم

    دانستنی‌های منابع انسانی برای کارفرمایان – قسمت سوم

    هر شرکت موفق برای تأمین هدف مشخصی تأسیس می‌شود و جذب و حفظ منابع انسانی ارزشمند، برای رسیدن به آن هدف نقش تعیین کننده‌ای را ایفا می‌کند، چرا که برای پیمودن آن راه علاوه بر منابع سخت افزاری و تجهیزات به منابع انسانی مؤثر نیاز پیدا می‌نماید. برای تأمین این منبع مهم یک فرایند حرفه‌ای باید طی شود. مراحل شناسایی، جذب، پذیرش و همکاری با نیروی کار جدید، اگر به درستی گذرانده شود، می‌تواند شرکت را به اهداف خود نزدیک کند. تی وی ساختمان در طی 4 قسمت از مجموعه برنامه‌های هزار راه رفته به این مبحث مهم، یعنی منابع انسانی و دانستنی‌های ضروری در این حوزه پرداخته است.

    عناصر مهم در جذب منابع انسانی

    در مصاحبه کاری برای جذب نیروی شایسته متناسب با مأموریت و نیاز شرکت، عناصری همچون: تخصص، ویژگی‌های شخصیتی، ویژگی های ظاهری، انگیزه، سابقه کار، نظم پذیری، آراستگی، قابلیت کار تیمی، تنوع توانایی‌ها، هوشمندی، خودجوشی، توانایی حل مسئله، آموزش پذیری، تطبیق پذیری، سطح انرژی، نشاط کاری، تغییر پذیری، درون‌گرایی یا برون گرایی، امانت داری، ارتباطات، مثبت اندیشی و مواردی از این دست، از اهمیت بسیار فراوانی برخوردار هستند. در این برنامه علاوه بر موارد مذکور به چگونگی تنظیم قرارداد کاری نیز پرداخته‌ایم. این گفتگو تفصیلی در برگیرنده نکات کوتاه و موجز و متعددی ست که طرح واره روشنی برای جذب نیروی کار به مدیر یک شرکت ارائه می کند.

    منابع انسانی

    محورهای گفتگو

    میهمان این برنامه مهندس مجبوریان، کارشناس حوزه منابع انسانی می‌باشند و همانطور که پیش‌تر اشاره کردیم این مبحث در طی 4 قسمت ارائه می‌شود. در بخش اول به مرحله شناسایی و جذب نیروی کار پرداخته شده، در بخش دوم به مرحله دعوت به همکاری در سه جزء گفتگو، آشنایی و استخدام آزمایشی، توجه شده، در بخش سوم درباره قرارداد کاری و منشور سازمانی صحبت می‌شود و در بخش چهارم به جمع بندی از مباحث طرح شده پرداخته می‌شود. تی وی ساختمان شما را به دیدن این برنامه جذاب دعوت می‌نماید. هر گونه نظر، پیشنهاد، انتقاد و همچنین خاطره از مصاحبه‌های کاری شما مخاطبان گرامی را با آغوش باز پذیرا هستیم.

    برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

    آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

  • پاساژ علاءالدین

    پاساژ علاءالدین

    پاساژ علاءالدین از بزرگ‌ترین مراکز خرید موبایل در مرکز شهر تهران است که در خیابان جمهوری قرار دارد. نمای ساختمان پاساژ، از نوع کامپوزیت است که با رنگ‌های سفید، قرمز و مشکی، چشم‌انداز خاصی را از فاصله دور نمایان می‌کند.

    ویژگی‌های پاساژ علاءالدین

    در این پاساژ بزرگ و مشهور، انواع موبایل و لوازم جانبی تلفن همراه به فروش می‌رسد. در پاساژ علاءالدین علاوه بر عرضه موبایل، خدماتی در زمینه تعمیر انواع موبایل و خریدوفروش گوشی‌های تلفن همراه دست‌دوم نیز به مشتریان صورت می‌گیرد. ساخت این بنا در سال 1374 شروع و چهار سال بعد به اتمام رسید. در سالهای 1378 تا 1379 نیز واحدهای تجاری آن فاز به فاز به فروش رسیدند.

    در ابتدا بنا بود این ساختمان در 3 طبقه با ارتفاع هر طبقه 5 متر احداث گردد. اما اکنون پاساژ علاالدین فعالیت خود را با تعداد 1100 واحد تجاری در 11 طبقه و ارتفاع های کوتاه تر ادامه می‌دهد. با وجود جمعیت مراجعه‌کننده که ساعتی 6000 نفر تخمین زده می‌شود، از بسیاری از امکانات اولیه مراکز فروش بی‌بهره است. همچنین نبود تهویه مطبوع از دیگر مشکلات این مرکز است. تا کنون سازمان آتش‌نشانی چندین بار نسبت به شرایط این مرکز هشدار داده ‌است.

    پاساژ علاءالدین

    در این قسمت از مستندهای به وقت ساختمان از دریچه لنز دوربین تی وی ساختمان با آقای مهندس وحید قیدی همراه باشید تا باهم نقد و تحلیل ایشان را درخصوص این مرکز خرید پر تردد ببینیم و بشنویم.

    برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

    آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

  • مدیریت پروژه در ساخت و سازهای شهری – قسمت سوم

    مدیریت پروژه در ساخت و سازهای شهری – قسمت سوم

    تی وی ساختمان در 6 قسمت از سری برنامه‌های هزار راه رفته، طی گفتگویی با مهندس اطهری به مبحث مدیریت پروژه پرداخته است.

    چرا مدیریت پروژه؟

    در بازار ساخت و ساز، فراوانند کسانی که به واسطه مالکیت یک قطعه زمین و یا داشتن سرمایه اولیه برای ساخت، اقدام به مشارکت در امر ساختن می کنند. در حالی که فعل ساختن یک جایگاه شغلی و تخصصی، مستقل از داشتن زمین و یا سرمایه است. امروزه این جایگاه شغلی به عنوان مدیریت پروژه شناخته می شود.

    مسیر و فرآیند

    این شغل مانند هر شغل دیگری نیازمند کسب دانش، توانایی و مهارت است و این 3 مورد تنها بواسطه داشتن سرمایه در اختیار صاحب سرمایه قرار نمی‌گیرد. این مفهوم برای پروژه‌های بزرگ مقیاس بیشتر خودنمایی می کند. علم این مهارت امروزه با دستورالعملی به نام  PMBOK تعریف و ارزیابی می شود. فعالیت‌های قابل اجرا در PMBOK در موارد زیر صورت‌بندی می‌شوند: شروع (Initiating)، برنامه‌ریزی (Planning)، اجرا (Execution)، نظارت و کنترل (Monitoring & Controlling)، بستن (Closing).

    مدیریت پروژه

    محورهای گفتگو

    آقای مهندس اطهری با ۲۵ سال سابقه اجرایی، این بندها را در قسمت‌های شش‌گانه این برنامه، به ترتیب باز کرده و درک بسیار روشنی از چیستی، چرایی و چگونگی مدیریت پروژه ارائه می‌دهند. همه علاقه‌مندان به ساخت و ساز را دعوت می کنیم بیننده و شنونده این گفت و شنود بسیار شنیدنی میان خانم مهندس عزتی‌تبار به نمایندگی از تی وی ساختمان و آقای مهندس اطهری دعوت می کنیم. همچنین منتظر نظرات شما درباره این برنامه هستیم.

    برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

    آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

  • محله نازی آباد

    محله نازی آباد

    محله نازی آباد در منطقه شانزده تهران و در همسایگی خانی آباد، جوادیه، خزانه و فرودگاه قلعه مرغی قرار دارد. این شهرک که از ابتدا بر اساس اسلوب شهرسازی طراحی شده بود با حفظ بافت مدرن خود، اکنون هم به عنوان یکی از بهترین محله‌ها در جنوب تهران شناخته می شود.

    تاریخچه محله نازی آباد

    در سالهای دهه بیست خورشیدی، در حین جنگ جهانی دوم، دولت محمدعلی فروغی نخست وزیر وقت تصمیم به ساخت یک شهرک مسکونی هزار واحدی ارزان قیمت در جنوب تهران گرفت. زمین شهرک نزدیک به راه آهن و کارخانه بلورسازی و سیلوی تهران انتخاب و ساخت و ساز به شرکت بیمه واگذار شد. شهرک نوپدید، نازی آباد نام گرفت و این نام برای این محله ماندگار شد.

    در سرگذشت این محله، سابقه استقرار کشتارگاه تهران به چشم می‌خورد که تاثیر منفی روی وجهه آن داشت. شهرداری تهران در سال 1370 کشتارگاه را برچید و بجایش فرهنگسرای بهمن را ساخت. این فرهنگسرای بزرگ و فعال، وجهه این منطقه را به سرعت ارتقاء بخشید و محله در سال‌های بعد با ساخت و سازهای جدید چهره‌ متفاوتی به خود گرفت.

    محله نازی آباد

    تی وی ساختمان در سری مستند های به وقت ساختمان، این بار به سراغ نازی آباد رفته و گزارش جالبی از این محله برای شما محاطبان گرامی تهیه کرده است. با رویکرد یک معمار کوچه های نازی آباد را قدم زنان پشت سر گذاشتیم و مشاهداتمان را به تصویر کشیدیم.

    خانم مهندس عزتی تبار راوی این گشت و گذار است و از دریچه دوربین تی وی ساختمان ما را به تماشای محله نازی آباد می‌برد، وضعیت کنونی نازی آباد را برای ما به نمایش می‌گذارد و با مقایسه بناها و ساختمان‌ها، ویژگی‌های منحصر به فرد هر کدام از آن‌ها را روایت می‌کند.

    برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

    آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

  • کسب و کار، از ایده تا اجرا – قسمت دوم

    کسب و کار، از ایده تا اجرا – قسمت دوم

    راه اندازی یک کسب و کار ازکجا شروع میشه؟ بله، قدم مهم و درعین حال ساده ای به نام ایده!

    ایده پردازی در کسب و کار چیست؟

    اما ایده پردازی و پرورش آن خود مراحل مختلفی دارد و مواردی نیز در آن دخیل هستند اعم از مسائل درونی فرد و عوامل خارجی که تحت کنترل و اراده شخص نیست. آقای دکتر صابری، مشاور حوزه کسب و کار در این برنامه جذاب راجب این مباحث توضیحات کاملی ارائه میدهند و افکار ذهنی شما رو قدم به قدم  به سمت تبلور فیزیکی خواسته‌هایتان هدایت می‌کنند.

    در خلال برنامه کارشناسان ما به سراغ صاحبان مشاغلی میروند که کار و بیزینس خودشان رو از صفر و با جرقه ایده شروع و با مشاوره درست و کارآمد به نتیجه مطلوب رسانده‌اند. محتوای این برنامه  همان مشاوره رایگانی است که شما برای ارتقاء و پیشرفت خود به آن نیاز دارید. باهم به تماشای برنامه کسب و کار، از ایده تا اجرا از سری برنامه‌های هزار راه رفته در تی وی ساختمان می‌نشینیم.

    کسب و کار، ایده تا اجرا

    برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

    آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

  • دومینوی حوادث – قسمت دوم (آسیب سازه بعد از زلزله)

    دومینوی حوادث – قسمت دوم (آسیب سازه بعد از زلزله)

    زلزله در کمین بیشتر شهرهای ما نشسته است. هر سال دست‌کم یک زمین لرزه بالای 6 ریشتر و هر چند سال، یک زمین لرزه بالای 7 ریشتر در فلات ایران روی می دهد. چالش جدیدی که در چند سال اخیر، مخصوصا بعد از زمین لرزه سرپل‌ذهاب در سال 96 مطرح شد، ابعاد مسئولیت دست‌اندرکاران ساخت و ساز در قبال خرابی‌های زمین لرزه است. پیامدهای حقوقی خرابی‌های زلزله سوژه جدیدی ست که تا کنون مورد بررسی جدی قرار نگرفته و اکنون تی وی ساختمان در گفتگوی چالشی مهندس میررضوی با پیمانکار یکی از این پروژه‌ها، به آن پرداخته است.

    آسیب سازه بعد از زلزله

    یک بیمارستان نوساز در اثر زلزله آسیب‌های زیادی دیده و پرونده به دادگاه رفته و در نهایت پیمانکار 50 درصد تقصیر می‌گیرد. علت اصلی تقصیر پیمانکار کیفیت پایین بتن مصرفی تشخیص داده می‌شود. با کُرگیری از ستونها مشخص شده که مقاومت بتن خیلی کمتر از اندازه استاندارد بوده است. نمونه‌های موجود بتن آزمایش شده مشکلی نشان نمی دهد و آزمایشگاه بتن از هر کوتاهی تبرئه شده و پیامد ضعف بتن اجرا شده به گردن پیمانکار افتاده. اینکه چرا این درصد سنگین متوجه پیمانکار شده، موضوع گفتگوی انتقادی مهندس میررضوی با پیمانکار مربوطه است.

    آسیب سازه بعد از زلزله

    ابعاد حقوقی

    مهندسی میر ‌رضوی با سالها واکاوی و بررسی پرونده های قضایی حوادث ساختمانی، به اطلاعات بسیار ارزشمندی در زمینه های فنی، حقوقی و اجرایی دست یافته و با انتشار و انتقال این یافته‌ها به مجموعه دست اندر کاران بخش ساختمان، اعم از ناظران، مجریان، کار فرمایان و بهره برداران محصولات ساختمانی، در مسیر ارتقاء دانش حقوقی این مجموعه حرکت می‌کند. در قسمت دوم از سری برنامه‌های دومینوی حوادث، شاهد گفتگوی مهندس میر رضوی با پیمانکار بیمارستان مذکور خواهیم بود. بیمارستانی که سه سال پس از تحویل به خاطر زلزله دچار آسیب‌ شده و کار به دادگاه کشیده شده است.

    بیننده محترم، با وجود اختلاف نظرهای کارشناسان در تفسیر مباحث حقوقی، رسانه تی وی ساختمان با تولید این برنامه صرفاً به دنبال ارتقاء سطح آگاهی مخاطبان و همچنین پیشگیری از بروز حوادث جانی و مالی در حوزه صنعت ساختمان می‌باشد. برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

    آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

  • دانستنی‌های منابع انسانی برای کارفرمایان – قسمت دوم

    دانستنی‌های منابع انسانی برای کارفرمایان – قسمت دوم

    هر شرکت موفق برای تأمین هدف مشخصی تأسیس می‌شود و جذب و حفظ منابع انسانی ارزشمند، برای رسیدن به آن هدف نقش تعیین کننده‌ای را ایفا می‌کند، چرا که برای پیمودن آن راه علاوه بر منابع سخت افزاری و تجهیزات به منابع انسانی مؤثر نیاز پیدا می‌نماید. برای تأمین این منبع مهم یک فرایند حرفه‌ای باید طی شود. مراحل شناسایی، جذب، پذیرش و همکاری با نیروی کار جدید، اگر به درستی گذرانده شود، می‌تواند شرکت را به اهداف خود نزدیک کند. تی وی ساختمان در طی 4 قسمت از مجموعه برنامه‌های هزار راه رفته به این مبحث مهم، یعنی منابع انسانی و دانستنی‌های ضروری در این حوزه پرداخته است.

    عناصر مهم در جذب منابع انسانی

    در مصاحبه کاری برای جذب نیروی شایسته متناسب با مأموریت و نیاز شرکت، عناصری همچون: تخصص، ویژگی‌های شخصیتی، ویژگی های ظاهری، انگیزه، سابقه کار، نظم پذیری، آراستگی، قابلیت کار تیمی، تنوع توانایی‌ها، هوشمندی، خودجوشی، توانایی حل مسئله، آموزش پذیری، تطبیق پذیری، سطح انرژی، نشاط کاری، تغییر پذیری، درون‌گرایی یا برون گرایی، امانت داری، ارتباطات، مثبت اندیشی و مواردی از این دست، از اهمیت بسیار فراوانی برخوردار هستند. در این برنامه علاوه بر موارد مذکور به چگونگی تنظیم قرارداد کاری نیز پرداخته‌ایم. این گفتگو تفصیلی در برگیرنده نکات کوتاه و موجز و متعددی ست که طرح واره روشنی برای جذب نیروی کار به مدیر یک شرکت ارائه می کند.

    منابع انسانی

    محورهای گفتگو

    میهمان این برنامه مهندس مجبوریان، کارشناس حوزه منابع انسانی می‌باشند و همانطور که پیش‌تر اشاره کردیم این مبحث در طی 4 قسمت ارائه می‌شود. در بخش اول به مرحله شناسایی و جذب نیروی کار پرداخته شده، در بخش دوم به مرحله دعوت به همکاری در سه جزء گفتگو، آشنایی و استخدام آزمایشی، توجه شده، در بخش سوم درباره قرارداد کاری و منشور سازمانی صحبت می‌شود و در بخش چهارم به جمع بندی از مباحث طرح شده پرداخته می‌شود. تی وی ساختمان شما را به دیدن این برنامه جذاب دعوت می‌نماید. هر گونه نظر، پیشنهاد، انتقاد و همچنین خاطره از مصاحبه‌های کاری شما مخاطبان گرامی را با آغوش باز پذیرا هستیم.

    برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

    آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

  • برج تهران – بخش دوم

    برج تهران – بخش دوم

    برج بین المللی تهران در ضلع شمالی بزرگراه حکیم واقع شده است. این بنا توسط شرکت بین‌المللی توسعه ساختمان (سهامی عام) و با استفاده از توان تخصصی و حرفه‌ای شرکت‌های برتر داخلی و فرانسوی احداث شده است. این سازه براساس استانداردهای معتبر و بر اساس دانش روز دنیا طراحی و اجرا شده و در برابر زلزله تا ۱۰ ریشتر مقاوم است.

    برج تهران

    برج بین المللی تهران در ضلع شمالی بزرگراه حکیم واقع شده است. این بنا توسط شرکت بین‌المللی توسعه ساختمان (سهامی عام) و با استفاده از توان تخصصی و حرفه‌ای شرکت‌های برتر داخلی و فرانسوی احداث شده است. این سازه براساس استانداردهای معتبر و بر اساس دانش روز دنیا طراحی و اجرا شده و در برابر زلزله تا ۱۰ ریشتر مقاوم است.

    برج تهران سازه‌ای با زیر بنای تقریبی ۲۲۰٬۰۰۰ متر مربع  و ارتفاع تقریبی ۱۶۲ متر مشتمل بر ۳ بال و ۵۶ طبقه، است که در زمینی به مساحت ۲۸٬۰۰۰ متر مربع واقع گردیده و دارای یک لابی عمومی و یک لابی اختصاصی برای هر بال است. (جمعاً ۶ لابی مبله)

    برج تهران

    مشخصات سازه

    سازه برج متشکل از دیوارهای بتنی مسلح فرعی و اصلی و سقف‌های آن نیز به صورت دال بتنی طراحی و ساخته شده‌است. ۳ دیوار بتنی اصلی در امتداد ۳ بال و با زاویهٔ ۱۲۰ درجه از یکدیگر قرار دارند و دیوارهای فرعی به گونه‌ای طراحی و ساخته شده‌اند که بر دیوارهای اصلی عمود می‌باشند.

    به غیر از مرتفع‌ترین برج مسکونی، از ویژگی‌های منحصر به فرد این برج، می‌توان به امکانات رفاهی کامل ورزشی که آن را به صورت یک مجموعه ورزشی کامل و استثنایی در آورده است اشاره کرد. همراه دوربین تی وی ساختمان باشید تا در این قسمت از مستند به وقت ساختمان همراه با عوامل اجرایی این پروژه، بازدیدی از بخش های مختلف این سازه داشته باشیم.

    برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

    آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman