نویسنده: tv_admin

در برنامه فرصت‌های سرمایه‌گذاری در بازار مسکن،  تی وی ساختمان یک محتوای آموزنده برای فعالان بخش مسکن تدارک دیده است.

فرصت‌های سرمایه‌گذاری در بازار مسکن

در این قسمت گفتگوی مهندس مجبوریان با مهندس خورشیدی درباره روشهای سرمایه‌گذاری در بخش ساختمان ارائه شده است. این برنامه در سه بخش منتشر می شود. آقای مهندس خورشیدی، از کارشناسان با سابقه و مدرس دوره های مالی در موسسه تعالی ساختمان، اطلاعات کاملی درباره سرمایه‌گذاری در بخش مسکن ارائه می کنند.

در بخش اول به توضیحاتی درباره مفاهیم پایه مالی و بازارهای سرمایه بسنده شده است. در بخش دوم به وضعیت بازار مسکن و ارائه تحلیلی از شرایط بازار در ۵ سال گذشته پرداخته می شود و چشم انداز سال های پیش رو و فرصت‌های این حوزه پیش‌بینی مورد بحث است. در بخش سوم درباره روشهای تأمین مالی پروژه های ساختمانی صحبت شده و شیوه های متداول و مدرن مورد بررسی قرار می گیرد.

این سه گانه می کوشد پاسخی باشد به این پرسش که چرا بخش ساختمان کماکان می‌تواند بهترین انتخاب برای سرمایه‌گذاری مطمئن و درازمدت در کشور ما باشد و چگونه می توان سود این سرمایه‌گذاری را با افزایش سواد مالی و یا کمک گرفتن از مشاوره متخصصان تضمین کرد. تی وی ساختمان دیدن این برنامه را به همه فعالان و علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری بخش مسکن توصیه می کند.

برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

معماری ساختمان‌های ۵۰ سال اخیر در ایران موضوع گفتگوی این برنامه تی وی ساختمان می‌باشد.

معماری ۵۰ سال اخیر ایران

ساختمان‌هایی که به دست معماران و مهندسان این مرز و بوم با توجه به نیاز و فرهنگ جامعه و در نظر گرفتن اقلیم آب و هوایی کشور طراحی و ساخته شده‌اند. طراحان بنامی که همواره تلاش کردند تا با استفاده از تکنولوژی روز آثاری منحصر بفرد خلق کنند.

چرا که با ایجاد فضایی مناسب و متناسب برای حضور آدمی در آن به صورت کوتاه مدت یا بلند مدت تاثیرات روحی روانی عمیقی بر کیفیت روابط حتی طول عمر کاربران خواهند گذاشت.

مضاف بر آن خلق آثار و فضاهای معماری و ساختمانی که خود، کالای ملی محسوب میشوند و سرمایه یک کشور هستند، در حفظ و القای مسایل فرهنگی و اجتماعی و اعتقادی مردمان ان خطه یا برهه زمانی بسیار موثر میباشند.

لذا به دلیل اهمیت این موارد و گستره وسیع سبکهای معماری تصمیم گرفتیم صرفاً به بررسی معماری معاصر با ساخت و سازهای امروزی بپردازیم و با نمونه های موجود به جای مانده از این ساختمان‌های پرطرفدار و مطرح کیفیت زندگی در انها را تا حدی با هم مقایسه کنیم.

برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

زلزله ترکیه در سال ۱۴۰۱، بزرگترین زلزله تاریخ این کشور و یکی از ۸ زمین لرزه بزرگ ثبت شده ی سده اخیر در جهان به شمار آمده است. زمین لرزه ای که لرزه بر همه ارکان سیاسی، اقتصادی و رفاهی مردم ترکیه انداخته و به نظر می رسد پس لرزه های آن تا سالها گریبان این کشور را رها نکند.

بررسی اثرات زلزله

زلزله ترکیه در سال ۱۴۰۱، بزرگترین زلزله تاریخ این کشور و یکی از ۸ زمین لرزه بزرگ ثبت شده ی سده اخیر در جهان، به شمار آمده است. زمین لرزه ای که لرزه بر همه ارکان سیاسی، اقتصادی و رفاهی مردم ترکیه انداخته و به نظر می رسد پس لرزه های آن تا سالها گریبان این کشور را رها نکند.

دو زلزله به فاصله نه ساعت اولی ۷٫۸ ریشتر و دومی ۷٫۷ ریشتر و چندین پس لرزه بالای شش ریشتر، در یک ماه گذشته طومار زندگی عادی در ده استان جنوبی ترکیه را در هم پیچیده است و تا کنون ۴۶ هزار کشته و یک صد هزار زخمی و تخریب صدها هزار خانه را در پی داشته است.

آیین نامه های زلزله، روشهای طراحی سازه ای، چگونگی نظارت بر ساخت و ساز، کیفیت مصالح مصرفی، کیفیت ساخت، قوانین شهرداری ها، بخشش های دولتی در مورد ساختمان های غیرمجاز و غیر استاندارد، همه و همه زیر ذره بین رفته تا عوامل اصلی حجم بالای خرابی ها پیدا شود.

در سال ۲۰۱۸ دولت ترکیه با تصویب قانونی چند هزار ساختمانی که غیرقانونی ساخته شده بودند را مشروط به پرداخت جریمه مورد بخشش قرار داده و پرونده آنها بسته شد. اکنون همان ساختمان ها در نواحی زلزله زده ساکنان را به کام مرگ برده است. در سال ۲۰۲۰ هم با وقوع زمین لرزه ۶٫۶ ریشتری ازمیر آسیب پذیری ساخت و سازهای ترکیه به نمایش درآمد. اما دیده نشده و عزم کافی برای جلوگیری از ساخت و ساز غیر استاندارد به وجود نیاورد.

با این حال در یک شهر کوچک به نام ارزین در استان زلزله زده هاتای بر خلاف شهرهای همجوارش، بدون هیچ تلفاتی، تنها با تحمل خسارتهای جزیی این زلزله را پشت سر گذاشت. زلزله ترکیه یک دانشگاه آموزشی بزرگ برای همه دست اندر کاران مدیریت شهری و ساختمان است. اینکه هماهنگی چقدر مهم است و آیین نامه های خوب به تنهایی کاری از پیش نمی برد.

شهر ایمن محصول تعامل و هماهنگی و درک متقابل میان مردم، حکومت، دانشمندان، مهندسان، مجریان، کارگران و بهره برداران محصولات مهندسی است. کشورهایی که روی فصل مشترک صفحات زمین زندگی می کنند، اگر نمی خواهند با چند ثانیه لرزش زمین همه هستی و نیستی شان در کام این اژدها خفته فرو رود، ناچارند تابع قوانین زمین باشند و الزامات زندگی روی زمین لرزان را یافته و به کار ببندند.

در این گفت و گو تی وی ساختمان  با آقای مهندس نجفی همکلام می‌شود تا تحلیل فنی جالبی از نکات سازه ای مربوط به این زلزله را برای شما مخاطبان گرامی ارائه نماید.

برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

تی وی ساختمان در این به جایگاه مهندس ناظر نقشه‌برداری می پردازد.

مهندس ناظر نقشه‌برداری

آقای مهندس میررضوی در این برنامه، گفتگو با ناظر نقشه‌برداری را به عهده گرفته که محکومیت انتظامی دریافت کرده  است. این برنامه از سری تولیدات دومینوی حوادث است که با محوریت حقوق مهندسی تهیه می شود. نظارت نقشه‌برداری چون دیرتر به گردونه نظارت وارد شد در مسیر تثبیت حرکت می کند. تأخیر در ارسال گزارش به شهرداری چالشی است که این نقشه‌بردار را درگیر رای محکومیت کرده است. اینکه کدام ناظر در چه زمانی باید تخلفاتی نظیر افزایش ارتفاع ستون‌ها را گزارش کند، در این گفتگو بررسی شده است.

تفکیک حوزه مسئولیت ناظران، زمان مناسب برای ارسال گزارش، چگونگی مکاتبات و هماهنگی میان آنها، از تنش‌های رایج به تیم‌ نظارتی در ساخت و ساز است. در اینجا از نزدیک با مشکل نبود آموزش کافی ناظران، برای شناخت دقیق وظایف نظارت مواجه می‌شویم.

ابعاد حقوقی

مهندسی میر ‌رضوی با سالها واکاوی و بررسی پرونده های قضایی حوادث ساختمانی، به اطلاعات بسیار ارزشمندی در زمینه های فنی، حقوقی و اجرایی دست یافته و با انتشار و انتقال این یافته‌ها به مجموعه دست اندر کاران بخش ساختمان، اعم از ناظران، مجریان، کار فرمایان و بهره برداران محصولات ساختمانی، در مسیر ارتقاء دانش حقوقی این مجموعه حرکت می‌کند. در قسمت نهم از سری برنامه‌های دومینوی حوادث، مهندس میررضوی با واکاوی جزئیات این پرونده به دلایل بروز حادثه و چرایی صدور حکم قضایی می پردازد.

بیننده محترم، با وجود اختلاف نظرهای کارشناسان در تفسیر مباحث حقوقی، رسانه تی وی ساختمان با تولید این برنامه صرفاً به دنبال ارتقاء سطح آگاهی مخاطبان و همچنین پیشگیری از بروز حوادث جانی و مالی در حوزه صنعت ساختمان می‌باشد. برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

نمایشگاه میدکس از تاریخ ۲۲ الی ۲۵ دی ماه سال ۱۴۰۲ در محل دائمی نمایشگاه‌های بین‌المللی تهران برگزار شد. همراه تی وی ساختمان باشید با گزارش اختصاصی از این نمایشگاه.

چهاردهمین نمایشگاه بین‌المللی میدکس _ ۱۴۰۲

نمایشگاه‌‌‌های تجاری فرصت‌ بسیار ارزشمندی را برای صاحبان صنایع فراهم می‌آورند تا محصولات و توانمندی‌های خود را در سطح وسیعی عرضه نموده و با فعالان حوزه‌ی کاری خود ارتباط برقرار کنند. چهاردهمین دوره نمایشگاه بین‌المللی معماری و دکوراسیون داخلی، MIDEX 2024 از تاریخ ۲۲ الی ۲۵ دی ماه سال ۱۴۰۲ در محل دائمی نمایشگاه‌های بین‌المللی تهران برگزار شد  و فعالان و صاحب ‌نظران امر را در محیطی تخصصی و تجاری گرد هم آمدند.

این نمایشگاه که در سال گذشته با استقبال گسترده‌ی فعالان داخلی و بین‌المللی و اخذ تاییدیه اتحادیه جهانی نمایشگاه‌های بین‌المللی  (UFI)همراه شده بود، امسال با حضور ۲۰۰ شرکت در مساحت ۲۳۰۰۰ متر مربع فضای نمایشگاهی برگزار شد. در این نمایشگاه شرکت‌های داخلی و بین‌المللی محصولات، قابلیت‌های فنی و نوآوری‌های خود را به بازدیدکنندگان عرضه کردند و از تعامل با دست‌اندرکاران صنعت و فرصت‌های موجود بهره‌مند شدند.

برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

در برنامه فرصت‌های سرمایه‌گذاری در بازار مسکن،  تی وی ساختمان یک محتوای آموزنده برای فعالان بخش مسکن تدارک دیده است.

فرصت‌های سرمایه‌گذاری در بازار مسکن

در این قسمت گفتگوی مهندس مجبوریان با مهندس خورشیدی درباره روشهای سرمایه‌گذاری در بخش ساختمان ارائه شده است. این برنامه در سه بخش منتشر می شود. آقای مهندس خورشیدی، از کارشناسان با سابقه و مدرس دوره های مالی در موسسه تعالی ساختمان، اطلاعات کاملی درباره سرمایه‌گذاری در بخش مسکن ارائه می کنند.

در بخش اول به توضیحاتی درباره مفاهیم پایه مالی و بازارهای سرمایه بسنده شده است. در بخش دوم به وضعیت بازار مسکن و ارائه تحلیلی از شرایط بازار در ۵ سال گذشته پرداخته می شود و چشم انداز سال های پیش رو و فرصت‌های این حوزه پیش‌بینی مورد بحث است. در بخش سوم درباره روشهای تأمین مالی پروژه های ساختمانی صحبت شده و شیوه های متداول و مدرن مورد بررسی قرار می گیرد.

این سه گانه می کوشد پاسخی باشد به این پرسش که چرا بخش ساختمان کماکان می‌تواند بهترین انتخاب برای سرمایه‌گذاری مطمئن و درازمدت در کشور ما باشد و چگونه می توان سود این سرمایه‌گذاری را با افزایش سواد مالی و یا کمک گرفتن از مشاوره متخصصان تضمین کرد. تی وی ساختمان دیدن این برنامه را به همه فعالان و علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری بخش مسکن توصیه می کند.

برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

تی وی ساختمان در برنامه امیدهای حرفه، به دنبال شناسایی و معرفی مهندسین جوان و توانمند است که با طراحی و اجرای پروژه های خلاق و با کیفیت علاوه بر خلق آثار ارزشمند و ماندگار، مستعد برند شدن در حوزه صنعت ساختمان هستند.

امیدهای حرفه

مهندسین جوانی که با کسب دانش و تلاش، پشتکار را نیز چاشنی آن کرده تا الگو و انگیزه هم صنفان خود در سطوح مختلف از حین تحصیل گرفته تا مراحل کسب تجربه در محیط های کاری و ایستادگی در مقابل مشکلات… و نهایتا رسیدن به موفقیت و چشیدن طعم رضایتمندی باشند. بدین منظور با دعوت از مهندس‌هایی که از دید کارشناسان این برنامه دارای شرایط فوق هستند، سعی کردیم برنامه مفیدی از روند تاسیس شرکت و نحوه همکاری در یک محیط و تحلیل و بررسی پروژه های این عزیزان، از مراحل مختلف طراحی تا نظارت و اجرا همینطور چالشها و نحوه مواجهه با آن ها برایتان تهیه و تقدیم نگاه زیبای شما کنیم.

میزبان این قسمت

برای اولین قسمت از این سری از برنامه‌های امیدهای حرفه به سراغ دفتر سیمپل آفیس در منطقه دیباجی تهران رفتیم که توسط سه نفر از مهندسین خوش ذوق و توانمند جوان تاسیس شده که در عین رفاقت سعی کردند تا با درایت پروژه ها و شرکت خودشان را به بهترین نحو اداره کنند و به صورت گزینشی یک پروژه که تقریبا بیشترین بخش های طراحی و نظارت و اجرای آن با این شرکت بوده و همینطور طراحی داخلی یک شرکت IT را برای نقد و تحلیل انتخاب کردیم.

محورهای گفتگو

این ۸ گانه از سری برنامه‌های امیدهای حرفه، مستندی کاملا آموزشی و انگیزشی بخصوص برای افرادی که تازه وارد بازار کار شده‌اند یا تجربه کمی دارند و یا در صدد تأسیس شرکت هستند می‌باشد. امید که از این برنامه استفاده لازم را ببرید.

برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

زلزله ترکیه در سال ۱۴۰۱، بزرگترین زلزله تاریخ این کشور و یکی از ۸ زمین لرزه بزرگ ثبت شده ی سده اخیر در جهان به شمار آمده است. زمین لرزه ای که لرزه بر همه ارکان سیاسی، اقتصادی و رفاهی مردم ترکیه انداخته و به نظر می رسد پس لرزه های آن تا سالها گریبان این کشور را رها نکند.

بررسی اثرات زلزله

زلزله ترکیه در سال ۱۴۰۱، بزرگترین زلزله تاریخ این کشور و یکی از ۸ زمین لرزه بزرگ ثبت شده ی سده اخیر در جهان، به شمار آمده است. زمین لرزه ای که لرزه بر همه ارکان سیاسی، اقتصادی و رفاهی مردم ترکیه انداخته و به نظر می رسد پس لرزه های آن تا سالها گریبان این کشور را رها نکند.

دو زلزله به فاصله نه ساعت اولی ۷٫۸ ریشتر و دومی ۷٫۷ ریشتر و چندین پس لرزه بالای شش ریشتر، در یک ماه گذشته طومار زندگی عادی در ده استان جنوبی ترکیه را در هم پیچیده است و تا کنون ۴۶ هزار کشته و یک صد هزار زخمی و تخریب صدها هزار خانه را در پی داشته است.

آیین نامه های زلزله، روشهای طراحی سازه ای، چگونگی نظارت بر ساخت و ساز، کیفیت مصالح مصرفی، کیفیت ساخت، قوانین شهرداری ها، بخشش های دولتی در مورد ساختمان های غیرمجاز و غیر استاندارد، همه و همه زیر ذره بین رفته تا عوامل اصلی حجم بالای خرابی ها پیدا شود.

در سال ۲۰۱۸ دولت ترکیه با تصویب قانونی چند هزار ساختمانی که غیرقانونی ساخته شده بودند را مشروط به پرداخت جریمه مورد بخشش قرار داده و پرونده آنها بسته شد. اکنون همان ساختمان ها در نواحی زلزله زده ساکنان را به کام مرگ برده است. در سال ۲۰۲۰ هم با وقوع زمین لرزه ۶٫۶ ریشتری ازمیر آسیب پذیری ساخت و سازهای ترکیه به نمایش درآمد. اما دیده نشده و عزم کافی برای جلوگیری از ساخت و ساز غیر استاندارد به وجود نیاورد.

با این حال در یک شهر کوچک به نام ارزین در استان زلزله زده هاتای بر خلاف شهرهای همجوارش، بدون هیچ تلفاتی، تنها با تحمل خسارتهای جزیی این زلزله را پشت سر گذاشت. زلزله ترکیه یک دانشگاه آموزشی بزرگ برای همه دست اندر کاران مدیریت شهری و ساختمان است. اینکه هماهنگی چقدر مهم است و آیین نامه های خوب به تنهایی کاری از پیش نمی برد.

شهر ایمن محصول تعامل و هماهنگی و درک متقابل میان مردم، حکومت، دانشمندان، مهندسان، مجریان، کارگران و بهره برداران محصولات مهندسی است. کشورهایی که روی فصل مشترک صفحات زمین زندگی می کنند، اگر نمی خواهند با چند ثانیه لرزش زمین همه هستی و نیستی شان در کام این اژدها خفته فرو رود، ناچارند تابع قوانین زمین باشند و الزامات زندگی روی زمین لرزان را یافته و به کار ببندند.

در این گفت و گو تی وی ساختمان  با آقای مهندس نجفی همکلام می‌شود تا تحلیل فنی جالبی از نکات سازه ای مربوط به این زلزله را برای شما مخاطبان گرامی ارائه نماید.

برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman