نویسنده: tv_admin

  • انواع قراردادها در ساخت و سازهای شهری(بخش دوم)

    انواع قراردادها در ساخت و سازهای شهری(بخش دوم)

    در این قسمت از برنامه تی وی ساختمان به انواع قراردادها در ساخت و سازهای شهری و تعریف واژگان مهم در این عرصه میپردازیم.

    انواع قراردادها در ساخت و سازهای شهری

    به همین منظور دعوت کردیم از آقای علیرضا حسینی از مهندسین و مدرسین با تجربه رشته عمران با ۲۲ سال تجربه در این زمینه تا اطلاعات مفیدی در خصوص پیمان و پیمانکاری و مدیریت پیمان در پروژه های ساخت و ساز شهری در اختیار ما قرار دهند.

    به طور مثال راجب واژه “پیمانکار” صحبت کردیم که اساسا به چه شخصی پیمانکار گفته، و چه شرکتی را پیمانکاری مینامند. یعنی صرفا با تشابه برخی از پست های کاری به یکدیگر نمیتوان یک واژه را به همه الحاق نمود! به تبع آن نوع قراردادهایی که با توجه به سمت شخص یا شرکت و مسئولیت آنها در هر پروژه بسته میشود قطعا متفاوت خواهد بود و جزئیات بسیاری در هر قرارداد میباید لحاظ گردد.

    انواع قراردادها در ساخت و سازهای شهری(بخش اول)1

    برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

    آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

  • چالش‌های طراحی در ساخت و ساز‌های شهری – بخش اول

    چالش‌های طراحی در ساخت و ساز‌های شهری – بخش اول

    در این قسمت از برنامه تی وی ساختمان به چالش های طراحی در ساخت و سازهای شهری میپردازیم.

    چالش های طراحی در ساخت و سازهای شهری

    همه چیز، مفید و مختصر در خصوص طراحی ، نظارت و اجرای رشته معماری! مهمان برنامه ما خانم مهندس هما طباطبایی هستند از کارشناسان و مدرسین این حوزه. ایشان مسائل بنیادین از ابتدای ورود به حرفه در هر سه رسته گفته شده به انضمام جایگاه شغلی و مسئولیت های حقوقی آن را توضیح میدهند.

    اساسا پله های اولیه صحبتهای ایشان از تعریف سازمان نظام مهندسی و راه و شهرسازی شروع میشود و با آزمون های ورود به حرفه مهندسان، اخذ پروانه و صلاحیت های ۳گانه ( طراحی، نظارت، اجرا) در رشته های مهندسی ساختمان ادامه میابد تا نحوه توزیع کار از سمت نظام مهندسی و وظایف مهندسین در حدود صلاحیت های اخذ شده همینطور قراردادها و سایر دانستنیهای مهم.

    آموزش دیدن و کسب تجربه از مهندسین با سابقه همچنین جایگاه دوره های آموزشی نظام مهندسی و یا خارج از آن به طور مثال کارگاه های ساختمانی در رشد مهندسین جوان موثر و مفید است و میتواند از آسیب های ناشی از عدم آگاهی کافی مهندسین جلوگیری بعمل آورد.

    در این برنامه روند کنترل و تایید نقشه های معماری ترسیم شده توسط طراحان در بخش کنترل نظام مهندسی که بر اساس مباحث ۲۲ گانه مقررات ملی ساختمان انجام میگیرد، کاملا بازگو شده و راهنمایی های لازم نیز ارائه گردیده است. در ادامه هم به تعریف و تاثیر وجود شناسنامه فنی و ملکی ساختمان پرداخته شده و نکات ریز و درشت مربوط به رشته معماری مطرح شده است.

    چالش‌ های نظارت در ساخت و سازهای شهری

    برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

    آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

  • چالش‌های نظارت در ساخت و ساز‌های شهری _ بخش اول

    چالش‌های نظارت در ساخت و ساز‌های شهری _ بخش اول

    در این قسمت از برنامه تی وی ساختمان به چالش های نظارت در ساخت و سازهای شهری میپردازیم.

    چالش های نظارت در ساخت و سازهای شهری

    همه چیز، مفید و مختصر در خصوص طراحی ، نظارت و اجرای رشته معماری! مهمان برنامه ما خانم مهندس هما طباطبایی هستند از کارشناسان و مدرسین این حوزه. ایشان مسائل بنیادین از ابتدای ورود به حرفه در هر سه رسته گفته شده به انضمام جایگاه شغلی و مسئولیت های حقوقی آن را توضیح میدهند.

    اساسا پله های اولیه صحبتهای ایشان از تعریف سازمان نظام مهندسی و راه و شهرسازی شروع میشود و با آزمون های ورود به حرفه مهندسان، اخذ پروانه و صلاحیت های ۳گانه ( طراحی، نظارت، اجرا) در رشته های مهندسی ساختمان ادامه میابد تا نحوه توزیع کار از سمت نظام مهندسی و وظایف مهندسین در حدود صلاحیت های اخذ شده همینطور قراردادها و سایر دانستنیهای مهم.

    آموزش دیدن و کسب تجربه از مهندسین با سابقه همچنین جایگاه دوره های آموزشی نظام مهندسی و یا خارج از آن به طور مثال کارگاه های ساختمانی در رشد مهندسین جوان موثر و مفید است و میتواند از آسیب های ناشی از عدم آگاهی کافی مهندسین جلوگیری بعمل آورد.

    در این برنامه روند کنترل و تایید نقشه های معماری ترسیم شده توسط طراحان در بخش کنترل نظام مهندسی که بر اساس مباحث ۲۲ گانه مقررات ملی ساختمان انجام میگیرد، کاملا بازگو شده و راهنمایی های لازم نیز ارائه گردیده است. در ادامه هم به تعریف و تاثیر وجود شناسنامه فنی و ملکی ساختمان پرداخته شده و نکات ریز و درشت مربوط به رشته معماری مطرح شده است.

    چالش‌ های نظارت در ساخت و سازهای شهری

    برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

    آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

  • کانون پرورش فکری کودکان و نوجوانان

    کانون پرورش فکری کودکان و نوجوانان

    در این قسمت از برنامه تی وی ساختمان به به تحلیل و بررسی ساختمان مرکزی کانون پرورش فکری کودکان و نوجوانان می‌پردازیم.

    کانون پرورش فکری کودکان و نوجوانان

    ساختمان مرکزی کانون پرورش فکری کودکان و نوجوانان

    معمار: کامران دیبا

    شرکت معماری: مهندسین مشاور DAZ

    کاربری: فرهنگی، کتابخانه، آموزشی، آمفی تئاتر

    دوره تاریخی: پهلوی دوم

    طراحی مهندسین مشاور DAZ (دیبا، امیر رضوانی، ضرغام)

    کانون پرورش فکری کودکان و نوجوانان به ابتکارو مدیریت لیلی جهان‌آرا (امیرارجمند) در اواخر دهه ۱۳۴۰ خورشیدی در ایران پایه‌گذاری شد. اقدامی که هم در سطح کشوری و هم در سطح جهانی کم نظیر بود.

    این مرکز ۶ برج داشت که با حیاط‌هایی به هم متصل می‌شدند و دارای سالن اجتماعاتی با ظرفیت ۷۰۰ نفر بود که از لحاظ عملکردی با استودیوهای ضبط فیلم و انیمیشن، انبار کتاب و پارکینگ طبقاتی در ارتباط بودند.

    دره عمیق سایت در طراحی به گونه‌ای لحاظ شده بود که مانع از ایجاد احساس سازه‌های عظیم و قدرتمند شود و تأکیدش بر پیاده روها در میان پلازاها در حیاط‌ها بود.

    طراحی ساختمان شامل دفاتر اداری، تالار سخنرانی، کتابخانه‌ی مرجع، استودیوهایی برای محصولات سمعی و بصری و فیلم، کافه تریا و همچنین یک پارکینگ وسیع زیرزمینی بود.

    سایت در محله‌ای نوساز بر روی تپه‌ای مشرف به جاده بود و در همسایگی‌اش یک منطقه مسکونی با خانه‌های ویلایی قرار داشت. به همین دلیل دیبا برنامه‌ی ساختمانی را خُرد کرده و آن ‌را به ۷ بخش تقسیم کرد تا مقیاس بزرگ ساختمان را شکسته و با منطقه مسکونی مجاور یک همخوانی ایجاد کند. بدین منظور دل تپه را شکافته و طرحی مطابق فرم تپه بصورت پلکانی برای سازنده پیشنهاد شد.

    آجر گندمی رنگ برای نما در نظر گرفته شد و پلکان‌ها از جنس شیشه انتخاب شدند تا بین واحد های آجری فاصله ایجاد کنند.

    در واقع هر واحد یک جعبه‌ی آجریست که با برجی شیشه‌ای از سایر قسمت‌ها جدا شده و به این ترتیب مقیاس کلی در رابطه با واحدهای مسکونی محله، پایین نگه داشته شد.

    انتشارات کانون پرورش در کارنامه‌ی خود انتشار کتب به زبان‌های انگلیسی، عربی، بوسنیایی، فارسی، کردی، دری، ترکی و چاپ کتاب به خط بریل و تولید ۲۰ عنوان کتاب، فیلم و غیره را ثبت کرده  است.

    امروزه فعالیت کانون علاوه بر نشر، عناوین دیگری همچون قصه‌گویی، نمایش عروسکی، مطبوعات کودک و نوجوان و جشنواره‌ پویا نمایی را شامل می‌شود.

    فعالیت‌های کانون تنها به داخل ایران محدود نمی‌شود، بلکه همکاری وسیع با نهادهای بین‌المللی و شرکت گسترده آثار اعضا و تولیدات فرهنگی در رقابت‌های هنری در سراسر جهان از دیگر اقدامات کانون به شمار می‌رود.

    کانون پرورش فکری کودکان و نوجوانان

    برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

    آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

  • انواع قراردادها در ساخت و سازهای شهری(بخش اول)

    انواع قراردادها در ساخت و سازهای شهری(بخش اول)

    در این قسمت از برنامه تی وی ساختمان به انواع قراردادها در ساخت و سازهای شهری و تعریف واژگان مهم در این عرصه میپردازیم.

    انواع قراردادها در ساخت و سازهای شهری

    به همین منظور دعوت کردیم از آقای علیرضا حسینی از مهندسین و مدرسین با تجربه رشته عمران با ۲۲ سال تجربه در این زمینه تا اطلاعات مفیدی در خصوص پیمان و پیمانکاری و مدیریت پیمان در پروژه های ساخت و ساز شهری در اختیار ما قرار دهند.

    به طور مثال راجب واژه “پیمانکار” صحبت کردیم که اساسا به چه شخصی پیمانکار گفته، و چه شرکتی را پیمانکاری مینامند. یعنی صرفا با تشابه برخی از پست های کاری به یکدیگر نمیتوان یک واژه را به همه الحاق نمود! به تبع آن نوع قراردادهایی که با توجه به سمت شخص یا شرکت و مسئولیت آنها در هر پروژه بسته میشود قطعا متفاوت خواهد بود و جزئیات بسیاری در هر قرارداد میباید لحاظ گردد.

    انواع قراردادها در ساخت و سازهای شهری

    برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

    آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

  • مجتمع فرهنگی تفریحی شیراز

    مجتمع فرهنگی تفریحی شیراز

    این ویدئو که مربوط به مجتمع فرهنگی تفریحی شیراز میباشد، از رسانه رسمی شرکت NextOffice استخراج شده است. هدف تی وی ساختمان پوشش تفکر تخصصی و دستاوردهای این پروژه و طراحان آن است. با آرزوی موفقیت برای تمام معماران ایران…

    مجتمع فرهنگی تفریحی شیراز

    در مجاورت بزرگراه اصلی شهری ورودی شهر شیراز؛ این مجموعه فرهنگی-تفریحی که در مساحت تقریبی ۴ هکتار قرار داشت دارای چند جنبه قابل توجه بود. اولاً، این شهر در نزدیکی شهری غنی از میراث تاریخی و فرهنگی قرار داشت، جایی که فعالیت های اوقات فراغت و گذراندن وقت در طبیعت، برای شخصیت جمعی و فردی شهروندان آن مهم است.

    از سوی دیگر، جغرافیای آن به دلیل کویری و آب و هوای آفتاب‌گیر، چالش‌هایی را به همراه داشت که با این میل در تضاد بود. علاوه بر این، برنامه متنوع و گسترده آن مستلزم ساخت و ساز قابل توجهی بود که با پیشینه بکر آن ناسازگار بود.

    این پروژه از سه بخش عمده تشکیل شده است: پهنه شهری در امتداد بزرگراه شرقی نزدیک ورودی شهر شیراز که بخش رستوران را در بر می گیرد. منطقه عمومی جنوب در امتداد محور اصلی؛ و در نهایت منطقه خصوصی که شامل فضاهای مسکونی با تمرکز بر حداکثر فاصله از آلودگی صوتی شهری و بهره برداری از چشم انداز طبیعی اطراف می باشد.

    جوایز:

    World Architecture Festival (WAF) 2023 Future Projects Competition, Leisure-led Development Category Winner

    مجتمع فرهنگی تفریحی شیراز

    برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

    آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

  • ریسک‌‌ها و تهدیدها در ساخت و ساز‌های شهری(بخش دوم)

    ریسک‌‌ها و تهدیدها در ساخت و ساز‌های شهری(بخش دوم)

    تی وی ساختمان در این برنامه‌ در خصوص ریسک‌ها و تهدیدها در ساخت و سازهای شهری به گفتگو با کارشناس مجربی با ۲۷ سال سابقه فعالیت در حوزه ساخت، اجرا و مدیریت پروژه می‌پردازد.

    ریسک‌‌ها و تهدیدها در ساخت و ساز‌های شهری

    در این برنامه قصد داریم مراحل انجام یک پروژه ساختمانی از گام های آغازین اخذ پروانه ساختمانی تا مراحل پایانی ساخت را بررسی کنیم.در این مسیر به تحلیل ریسک های متعددی از جمله موارد ذیل می‌پردازیم:

    مسائل و روندهای اداری در ساخت و ساز، مسائل مالی، نحوه پیش فروش، زمان بندی مراحل مختلف ساخت پروژه، متره و برآورد، چالش‎‌های تأمین کالا و مصالح ساختمانی، مسائل حقوقی و قراردادی، درگیری‌های حین کار، عدم انجام تعهدات کارگران یا پیمانکاران و سایر عوامل دخیل در پروژه، اکیپ سازی، چالشهای منابع انسانی و مسائل گوناگون دیگر در این زمینه! پس با ما همراه باشید.

    ریسک‌‌ها و تهدیدها در ساخت و ساز‌های شهری (بخش اول)

    برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

    آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

  • ریسک‌‌ها و تهدیدها در ساخت و ساز‌های شهری(بخش اول)

    ریسک‌‌ها و تهدیدها در ساخت و ساز‌های شهری(بخش اول)

    تی وی ساختمان در این برنامه‌ در خصوص ریسک‌ها و تهدیدها در ساخت و سازهای شهری به گفتگو با کارشناس مجربی با ۲۷ سال سابقه فعالیت در حوزه ساخت، اجرا و مدیریت پروژه می‌پردازد.

    ریسک‌‌ها و تهدیدها در ساخت و ساز‌های شهری

    در این برنامه قصد داریم مراحل انجام یک پروژه ساختمانی از گام های آغازین اخذ پروانه ساختمانی تا مراحل پایانی ساخت را بررسی کنیم.در این مسیر به تحلیل ریسک های متعددی از جمله موارد ذیل می‌پردازیم:

    مسائل و روندهای اداری در ساخت و ساز، مسائل مالی، نحوه پیش فروش، زمان بندی مراحل مختلف ساخت پروژه، متره و برآورد، چالش‎‌های تأمین کالا و مصالح ساختمانی، مسائل حقوقی و قراردادی، درگیری‌های حین کار، عدم انجام تعهدات کارگران یا پیمانکاران و سایر عوامل دخیل در پروژه، اکیپ سازی، چالشهای منابع انسانی و مسائل گوناگون دیگر در این زمینه! پس با ما همراه باشید.

    ریسک‌‌ها و تهدیدها در ساخت و ساز‌های شهری (بخش اول)

    برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

    آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman