نویسنده: tv_admin

  • دومینوی حوادث – قسمت هشتم (ریزش گود)

    دومینوی حوادث – قسمت هشتم (ریزش گود)

    در این برنامه از تی وی ساختمان به حادثه ریزش گود پرداخته شده است. مهندس میررضوی با یک ناظر که درگیر این ماجرا بوده است مصاحبه ای چالشی برگزار کرده است.

    ریزش گود

    از سنوات گذشته تا کنون، تخریب و نوسازی، منظره آشنای همه کوچه‌ها و خیابان‌های شهرهای کوچک و بزرگ ما بوده است. بناهای قدیمی و کلنگی برچیده میشوند تا سازه‌های جدید و بلند بنا شوند. برای اجرای فونداسیون و گاه زیرزمین، گودبرداری هم اجتناب‌ناپذیر است و این گودبرداری مخصوصا زمانی که ملک همسایه قدیمی است، می تواند بسیار خطر ساز شود. چرا که با تخریب ملک قدیمی، تکیه گاه خانه مجاور برداشته شده و با خاک‌برداری، زیر پایش هم خالی می شود.

    با هوازدگی خاک زیر پی، پوک شده و تغییر حجم می دهد و اگر در ملک مجاور فونداسیون شناژ بتنی به صورت پیوسته کار نشده باشد، احتمال رها شدگی خاک زیرین و در مجاورت پی ملک قدیمی بسیار بالاست. به همین دلیل سازه نگهبان جزء جدایی ناپذیر گودبرداری در مجاورت خانه های قدیمی است و در صورت عدم اجرای سازه نگهبان یا اجرای غیر اصولی یا دیرهنگام آن، مخصوصا اگر زمینِ محل گود مدت طولانی رها شود، حوادث فاجعه باری ممکن است رخ دهد.

    همچنان که در اینجا یک نمونه از این فجایع را در گفتگوی مهندس میررضوی با ناظر گود ریخته شده روایت می کنیم. در این ویدئوی یک کلاس آموزش فشرده و پربار برای ناظرین سازه در مرحله گودبرداری به نمایش در آمده و با مفهوم نظارت مستمر و ارزش مستندات و گزارشات برای اقدام به موقع جهت پیشگیری از حادثه آشنا می شویم.

    ریزش گود - دومینوی حوادث (قسمت 8)

    ابعاد حقوقی

    مهندسی میر ‌رضوی با سالها واکاوی و بررسی پرونده های قضایی حوادث ساختمانی، به اطلاعات بسیار ارزشمندی در زمینه های فنی، حقوقی و اجرایی دست یافته و با انتشار و انتقال این یافته‌ها به مجموعه دست اندر کاران بخش ساختمان، اعم از ناظران، مجریان، کار فرمایان و بهره برداران محصولات ساختمانی، در مسیر ارتقاء دانش حقوقی این مجموعه حرکت می‌کند. در قسمت هشتم از سری برنامه‌های دومینوی حوادث، مهندس میررضوی با واکاوی جزئیات این پرونده به دلایل بروز حادثه و چرایی صدور حکم قضایی می پردازد.

    بیننده محترم، با وجود اختلاف نظرهای کارشناسان در تفسیر مباحث حقوقی، رسانه تی وی ساختمان با تولید این برنامه صرفاً به دنبال ارتقاء سطح آگاهی مخاطبان و همچنین پیشگیری از بروز حوادث جانی و مالی در حوزه صنعت ساختمان می‌باشد. برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

    آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

  • توسعه فردی؛ مدیریت ذهن – قسمت چهارم

    توسعه فردی؛ مدیریت ذهن – قسمت چهارم

    تی وی ساختمان در این برنامه با آقای دکتر غلامرضا توکلی، استاد مدیریت دانشگاه تربیت مدرس، گفتگویی حول مبحث توسعه فردی با محوریت مدیریت ذهن ترتیب داده که در چهار بخش ارائه می شود.

    اهمیت توسعه فردی و مدیریت ذهن

    به راستی چه چیزهایی آدم های موفق و برجسته را از افراد ناموفق و شکست خورده جدا می کند؟ آیا کامیابی‌ها از بخت و اقبال ماست یا خودمان در به وجود آوردنش نقش داریم؟ آیا صرفا وابسته به محیط و امکانات است یا اراده فردی و شخصیت درونی ما هم سهمی دارد؟

    در بخش اول، دکتر توکلی موفقیت را به زمینه های ذهنی افراد نسبت می دهد که اگر شما افکار قدرتمند و برجسته داشته باشید، برخورد‌تان با چالش‌های زندگی متفاوت از زمانی خواهد بود که افکار ضعیف و معیوب دارید. به جای اینکه محدودیت‌ها و دغدغه‌ها به عنوان واقعیت ما را محدود کند، می توانیم با داشتن یک ذهن هوشیار و تربیت شده روی خواسته‌ها و توانایی‌های خود تمرکز کنیم و دنبال مسیرهای باز و نفوذپذیر باشیم و آن بخش از زندگی را که دست خودمان است، توسعه دهیم.

    پیشنهاد متخصص برنامه این است که مسئولیت زندگی خود را بپذیریم و اگر دستاوردهایمان را نمی پسندیم، ریشه ناکامی‌ها را در عملکرد برگرفته از اندیشه های خود جستجو کنیم و با تغییر افکاری که نتایج دلخواه به بار نیاورده مسیر موفقیت را به روی خود باز کنیم.

    در بخش دوم به تفکر سیستمی و استراتژیک پرداخته می شود. برای رشد متوازن شخصیت به ابعاد سلامتی تن و روان و پیشبرد حرفه و مراودات اجتماعی اشاره شده و به نقش آینده‌نگری در تنظیم دورنمای زندگی هم توجه می شود.

    در بخش سوم به نقش تفکرات سیستمی و استراتژیک در ایجاد کسب و کار نگاه شده که چگونه ارزش‌های بلند مدت و همه جانبه بهتر از نگاه بخشی‌نگر و منفت‌طلبانه می تواند منافع کسب و کار ما را تامین کند.

    و در نهایت در بخش چهارم از ویژگی های افراد و افکار برجسته، به اقدامات برجسته می رسیم. اینکه مدیریت منابع انسانی کسب و کارها چگونه باشد؟ تمرکز روی چه چیزی باشد و مناسبات کاری چگونه تنظیم شود، مورد بحث قرار می گیرد.

    این گفتگوی جذاب تی وی ساختمان و آقای دکتر توکلی، نویسنده و استاد مدیریت و متخصص توسعه فردی، می‌تواند ذهن ما را پذیرای تغییرات سازنده و موفقیت ساز کند.

    توسعه فردی؛ مدیریت ذهن - قسمت 1

    برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

    آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

  • امیدهای حرفه – قسمت هفتم

    امیدهای حرفه – قسمت هفتم

    تی وی ساختمان در برنامه امیدهای حرفه، به دنبال شناسایی و معرفی مهندسین جوان و توانمند است که با طراحی و اجرای پروژه های خلاق و با کیفیت علاوه بر خلق آثار ارزشمند و ماندگار، مستعد برند شدن در حوزه صنعت ساختمان هستند.

    امیدهای حرفه

    مهندسین جوانی که با کسب دانش و تلاش، پشتکار را نیز چاشنی آن کرده تا الگو و انگیزه هم صنفان خود در سطوح مختلف از حین تحصیل گرفته تا مراحل کسب تجربه در محیط های کاری و ایستادگی در مقابل مشکلات… و نهایتا رسیدن به موفقیت و چشیدن طعم رضایتمندی باشند. بدین منظور با دعوت از مهندس‌هایی که از دید کارشناسان این برنامه دارای شرایط فوق هستند، سعی کردیم برنامه مفیدی از روند تاسیس شرکت و نحوه همکاری در یک محیط و تحلیل و بررسی پروژه های این عزیزان، از مراحل مختلف طراحی تا نظارت و اجرا همینطور چالشها و نحوه مواجهه با آن ها برایتان تهیه و تقدیم نگاه زیبای شما کنیم.

    میزبان این قسمت

    برای اولین قسمت از این سری از برنامه‌های امیدهای حرفه به سراغ دفتر سیمپل آفیس در منطقه دیباجی تهران رفتیم که توسط سه نفر از مهندسین خوش ذوق و توانمند جوان تاسیس شده که در عین رفاقت سعی کردند تا با درایت پروژه ها و شرکت خودشان را به بهترین نحو اداره کنند و به صورت گزینشی یک پروژه که تقریبا بیشترین بخش های طراحی و نظارت و اجرای آن با این شرکت بوده و همینطور طراحی داخلی یک شرکت IT را برای نقد و تحلیل انتخاب کردیم.

    امیدهای حرفه - قسمت 1

    محورهای گفتگو

    این ۸ گانه از سری برنامه‌های امیدهای حرفه، مستندی کاملا آموزشی و انگیزشی بخصوص برای افرادی که تازه وارد بازار کار شده‌اند یا تجربه کمی دارند و یا در صدد تأسیس شرکت هستند می‌باشد. امید که از این برنامه استفاده لازم را ببرید.

    برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

    آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

  • اقتصاد مسکن-قسمت دوم

    اقتصاد مسکن-قسمت دوم

    گفتگوی تی وی ساختمان را با مهندس احمد نعیمی درباره اقتصاد مسکن می بینیم. اینکه چه عواملی در تعیین قیمت واحدهای مسکونی تاثیر می گذارد، با این کارشناس اقتصاد به بحث گذاشته می شود.

    اقتصاد مسکن

    این برنامه در دو قسمت تهیه و تولید شده است. در چند سال گذشته بازار مسکن بالاترین نرخ رشد قیمت را نسبت به دیگر بازارهای مالی به خود دیده و این رشد سرسام آور در تهران و دیگر کلان شهرها شیب تندتری داشته است. چه عواملی تعیین کننده قیمت نهایی مسکن هستند؟ موضوع گفتگوی مهندس نعیمی با مجری تی وی ساختمان در خصوص این موضوعات می‌باشد.

    در این برنامه می بینیم که متناظر با افزایش نرخ ارز در بازار آزاد، مصالح ساختمانی، دستمزدها، خدمات اجرایی و قیمت زمین هم افزایش می یابد و سرمایه گذارن در وضعیت تورمی در برابر چالش های پیچیده ای قرار می‌گیرند که ساخت و ساز را ادامه دهند یا دست نگه دارند و اینکه واحدهای آماده خود را بفروشند یا نه که این یک تصمیم چالش برانگیز است.

    این گفتگو تلاش دارد با تشریح وضعیت حاضر، عناصر دخیل در قیمت گذاری را یک به یک معرفی کند. تی وی ساختمان این بار نیز کوشیده در مسیر افزایش دانش مالی مخاطبان خود در حوزه اقتصاد مسکن، در کنار شما باشد. تی وی ساختمان شما را به دیدن این برنامه فرا می خواند و از دیگر صاحب نظران بازار ملک و اقتصاد مسکن دعوت می کند دانسته ها و دیدگاه های خود را با ما در میان بگذارند.

    اقتصاد مسکن - قسمت 1

    برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

    آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

  • امیدهای حرفه – قسمت ششم

    امیدهای حرفه – قسمت ششم

    تی وی ساختمان در برنامه امیدهای حرفه، به دنبال شناسایی و معرفی مهندسین جوان و توانمند است که با طراحی و اجرای پروژه های خلاق و با کیفیت علاوه بر خلق آثار ارزشمند و ماندگار، مستعد برند شدن در حوزه صنعت ساختمان هستند.

    امیدهای حرفه

    مهندسین جوانی که با کسب دانش و تلاش، پشتکار را نیز چاشنی آن کرده تا الگو و انگیزه هم صنفان خود در سطوح مختلف از حین تحصیل گرفته تا مراحل کسب تجربه در محیط های کاری و ایستادگی در مقابل مشکلات… و نهایتا رسیدن به موفقیت و چشیدن طعم رضایتمندی باشند. بدین منظور با دعوت از مهندس‌هایی که از دید کارشناسان این برنامه دارای شرایط فوق هستند، سعی کردیم برنامه مفیدی از روند تاسیس شرکت و نحوه همکاری در یک محیط و تحلیل و بررسی پروژه های این عزیزان، از مراحل مختلف طراحی تا نظارت و اجرا همینطور چالشها و نحوه مواجهه با آن ها برایتان تهیه و تقدیم نگاه زیبای شما کنیم.

    میزبان این قسمت

    برای اولین قسمت از این سری از برنامه‌های امیدهای حرفه به سراغ دفتر سیمپل آفیس در منطقه دیباجی تهران رفتیم که توسط سه نفر از مهندسین خوش ذوق و توانمند جوان تاسیس شده که در عین رفاقت سعی کردند تا با درایت پروژه ها و شرکت خودشان را به بهترین نحو اداره کنند و به صورت گزینشی یک پروژه که تقریبا بیشترین بخش های طراحی و نظارت و اجرای آن با این شرکت بوده و همینطور طراحی داخلی یک شرکت IT را برای نقد و تحلیل انتخاب کردیم.

    امیدهای حرفه - قسمت 1

    محورهای گفتگو

    این ۸ گانه از سری برنامه‌های امیدهای حرفه، مستندی کاملا آموزشی و انگیزشی بخصوص برای افرادی که تازه وارد بازار کار شده‌اند یا تجربه کمی دارند و یا در صدد تأسیس شرکت هستند می‌باشد. امید که از این برنامه استفاده لازم را ببرید.

    برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

    آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

  • کسب و کار، از ایده تا اجرا – قسمت هفتم

    کسب و کار، از ایده تا اجرا – قسمت هفتم

    راه اندازی یک کسب و کار ازکجا شروع میشه؟ بله، قدم مهم و درعین حال ساده ای به نام ایده!

    ایده پردازی در کسب و کار چیست؟

    اما ایده پردازی و پرورش آن خود مراحل مختلفی دارد و مواردی نیز در آن دخیل هستند اعم از مسائل درونی فرد و عوامل خارجی که تحت کنترل و اراده شخص نیست. آقای دکتر صابری، مشاور حوزه کسب و کار در این برنامه جذاب راجب این مباحث توضیحات کاملی ارائه میدهند و افکار ذهنی شما رو قدم به قدم  به سمت تبلور فیزیکی خواسته‌هایتان هدایت می‌کنند.

    در خلال برنامه کارشناسان ما به سراغ صاحبان مشاغلی میروند که کار و بیزینس خودشان رو از صفر و با جرقه ایده شروع و با مشاوره درست و کارآمد به نتیجه مطلوب رسانده‌اند. محتوای این برنامه  همان مشاوره رایگانی است که شما برای ارتقاء و پیشرفت خود به آن نیاز دارید. باهم به تماشای برنامه کسب و کار، از ایده تا اجرا از سری برنامه‌های هزار راه رفته در تی وی ساختمان می‌نشینیم.

    کسب و کار، ایده تا اجرا

    برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

    آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

  • دومینوی حوادث – قسمت هفتم (پارکینگ غیر استاندارد)

    دومینوی حوادث – قسمت هفتم (پارکینگ غیر استاندارد)

    این بار تی وی ساختمان گفتگوی یک کارشناس تفکیک اداره ثبت را در مصاحبه با مهندس میررضوی به تصویر کشیده که به پیامد تایید پارکینگ غیر استاندارد یک واحد مسکونی پرداخته است.

    پارکینگ غیر استاندارد

    این برنامه عواقب حقوقی جدی نگرفتن مقررات ملی ساختمان را در محاکم قضایی بررسی می کند. یکی از معضلات رایج که بهره‌برداران واحدهای مسکونی با آن دست به گریبان هستند، کاهش اندازه‌های استاندارد فضاهای معماری و از جمله پارکینگ‌های کوچک شده در اجراست.

    بعد از پایان‌کار، در مرحله تفکیک و صدور سند دیگر امکان جابجایی دیوارها و ستونها وجود ندارد، اگر پارکینگ غیر استاندارد تایید نشود باعث اختلاف میان سازنده و خریداران می‌گردد و اگر تایید شود برای بهره‌بردار یک عمر دردسر ایجاد می کند.

    برای پیشگیری از بروز این مشکل چه باید کرد؟ مخصوصا اینکه پارک خودروهای شاسی‌بلند حتی در پارکینگ‌های استاندارد هم دشوار است، حالا اگر ابعاد پارکینگ چند سانتیمتر کوچکتر هم بشود، اوضاع چقدر بد می شود!

    با توجه به افزایش آگاهی عمومی جامعه و گسترش روحیه مطالبه‌گری، روز به روز تعداد شکایات خریداران واحدهای مسکونی از سازندگان بیشتر می شود و این زنگ هشداری برای دست‌اندرکاران این بخش است که برابر با نقشه‌های مصوب عملیات اجرایی خود را پیش ببرند.

    چرا که دریافت پایان‌کار و فروش واحدها، پایان‌ مسئولیت نیست و در صورت وجود نقص در بنا، خریداران می‌توانند با اقامه دعوا ادعای خسارت کنند. پس کار قانونی و مستند و رعایت کلیه ضوابط مقررات ملی ساختمان در چنین جایی به داد ناظرین خواهد رسید. اما این کار قانونی چگونه باید اجرایی شود؟

    پارکینگ غیر استاندارد - دومینوی حوادث (قسمت 7)

    ابعاد حقوقی

    مهندسی میر ‌رضوی با سالها واکاوی و بررسی پرونده های قضایی حوادث ساختمانی، به اطلاعات بسیار ارزشمندی در زمینه های فنی، حقوقی و اجرایی دست یافته و با انتشار و انتقال این یافته‌ها به مجموعه دست اندر کاران بخش ساختمان، اعم از ناظران، مجریان، کار فرمایان و بهره برداران محصولات ساختمانی، در مسیر ارتقاء دانش حقوقی این مجموعه حرکت می‌کند. در قسمت هفتم از سری برنامه‌های دومینوی حوادث، مهندس میررضوی با واکاوی جزئیات این پرونده به دلایل بروز حادثه و چرایی صدور حکم قضایی می پردازد.

    بیننده محترم، با وجود اختلاف نظرهای کارشناسان در تفسیر مباحث حقوقی، رسانه تی وی ساختمان با تولید این برنامه صرفاً به دنبال ارتقاء سطح آگاهی مخاطبان و همچنین پیشگیری از بروز حوادث جانی و مالی در حوزه صنعت ساختمان می‌باشد. برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

    آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman

  • توسعه فردی؛ مدیریت ذهن – قسمت سوم

    توسعه فردی؛ مدیریت ذهن – قسمت سوم

    تی وی ساختمان در این برنامه با آقای دکتر غلامرضا توکلی، استاد مدیریت دانشگاه تربیت مدرس، گفتگویی حول مبحث توسعه فردی با محوریت مدیریت ذهن ترتیب داده که در چهار بخش ارائه می شود.

    اهمیت توسعه فردی و مدیریت ذهن

    به راستی چه چیزهایی آدم های موفق و برجسته را از افراد ناموفق و شکست خورده جدا می کند؟ آیا کامیابی‌ها از بخت و اقبال ماست یا خودمان در به وجود آوردنش نقش داریم؟ آیا صرفا وابسته به محیط و امکانات است یا اراده فردی و شخصیت درونی ما هم سهمی دارد؟

    در بخش اول، دکتر توکلی موفقیت را به زمینه های ذهنی افراد نسبت می دهد که اگر شما افکار قدرتمند و برجسته داشته باشید، برخورد‌تان با چالش‌های زندگی متفاوت از زمانی خواهد بود که افکار ضعیف و معیوب دارید. به جای اینکه محدودیت‌ها و دغدغه‌ها به عنوان واقعیت ما را محدود کند، می توانیم با داشتن یک ذهن هوشیار و تربیت شده روی خواسته‌ها و توانایی‌های خود تمرکز کنیم و دنبال مسیرهای باز و نفوذپذیر باشیم و آن بخش از زندگی را که دست خودمان است، توسعه دهیم.

    پیشنهاد متخصص برنامه این است که مسئولیت زندگی خود را بپذیریم و اگر دستاوردهایمان را نمی پسندیم، ریشه ناکامی‌ها را در عملکرد برگرفته از اندیشه های خود جستجو کنیم و با تغییر افکاری که نتایج دلخواه به بار نیاورده مسیر موفقیت را به روی خود باز کنیم.

    در بخش دوم به تفکر سیستمی و استراتژیک پرداخته می شود. برای رشد متوازن شخصیت به ابعاد سلامتی تن و روان و پیشبرد حرفه و مراودات اجتماعی اشاره شده و به نقش آینده‌نگری در تنظیم دورنمای زندگی هم توجه می شود.

    در بخش سوم به نقش تفکرات سیستمی و استراتژیک در ایجاد کسب و کار نگاه شده که چگونه ارزش‌های بلند مدت و همه جانبه بهتر از نگاه بخشی‌نگر و منفت‌طلبانه می تواند منافع کسب و کار ما را تامین کند.

    و در نهایت در بخش چهارم از ویژگی های افراد و افکار برجسته، به اقدامات برجسته می رسیم. اینکه مدیریت منابع انسانی کسب و کارها چگونه باشد؟ تمرکز روی چه چیزی باشد و مناسبات کاری چگونه تنظیم شود، مورد بحث قرار می گیرد.

    این گفتگوی جذاب تی وی ساختمان و آقای دکتر توکلی، نویسنده و استاد مدیریت و متخصص توسعه فردی، می‌تواند ذهن ما را پذیرای تغییرات سازنده و موفقیت ساز کند.

    توسعه فردی؛ مدیریت ذهن - قسمت 1

    برای مشاهده ویدیوهای بیشتر در حوزه صنعت ساختمان می‌توانید اینستاگرام تی وی ساختمان را دنبال کنید.

    آدرس اینستاگرام: @TvSakhteman